Doctor Mollerlaan 43, Roosendaal

Bent u op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning met veel ruimte, comfort en privacy? Dan is de woning aan de Doctor Mollerlaan 43 in Roosendaal precies wat u zoekt! Deze royale woning met drie slaapkamers, ruime voor- en achtertuin, biedt alles voor comfortabel wonen. Dankzij de overkapping in de tuin kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven.

Ligging en buurt:
De woning ligt in de geliefde wijk Kalsdonk, een rustige en kindvriendelijke wijk in Roosendaal. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Met goede verbindingen naar het stadscentrum en de A58, biedt deze locatie zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor gezinnen en mensen die van ruimte en natuur houden, maar toch dicht bij alle voorzieningen willen wonen.

Indeling:
*Begane grond en tuin*
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote ramen en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft direct toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van een overkapping voor lange zomeravonden. De ruime achtertuin is 77m2, biedt veel privacy en heeft daarnaast een extra berging/bijkeuken.

*Eerste verdieping*
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgerust met een luxe bubbelbad, wat ideaal is voor ontspanning na een lange dag. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. Voor de ramen hangen rolluiken wat zorgt voor veiligheid en een rustige en comfortabele nachtrust.

*Zolder*
De zolderverdieping biedt extra opslagruimte. Hier vindt u ook de cv-ketel uit 2016.

Bijzonderheden:
*Energielabel C
*Goed onderhouden hoekwoning
*Alarminstallatie aanwezig
*Ruime voor- en achtertuin met overkapping
*Extra berging, geschikt als werkplaats of extra keuken
*3 slaapkamers
*Badkamer met bubbelbad
*12 zonnepanelen
*Hardhouten kozijnen en dubbel glas
*Rolluiken voor extra privacy en isolatie

Wilt u deze veelzijdige en comfortabele woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!