Onder de Linden 43, Arnhem

Maisonnette met dakterras en een balkon – Onder de Linden 43, Arnhem

Ben je op zoek naar een unieke, ruime woning in een monumentaal pand in het hart van Arnhem? Deze charmante maisonnette met twee verdiepingen biedt volop karakter, prachtige authentieke details en een royaal woonoppervlak van 97 m². De woning beschikt over een kamer en suite, een zonnig dakterras, een balkon en talloze mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens op te knappen. Met een bouwjaar van 1912 en de monumentale status biedt deze woning een geweldige kans voor liefhebbers van karakteristieke panden die niet terugdeinzen voor een renovatieproject.

Belangrijke kenmerken:
*Bouwjaar: 1912 (monumentaal pand)
*Woonoppervlakte: 97 m²
*Kamer en suite met authentieke details
*Maisonnette
*Dakterras en balkon
*Geen VvE, wel opstalverzekering
*Combiketel uit 2015
*Opknapper

Indeling:
Woning:
Je betreedt de woning via een eigen entree en loopt met de trap naar boven. Op de eerste verdieping kom je terecht in een hal. Hier bevinden zich de sfeervolle kamer en suite met hoge plafonds en originele details die direct de charme van deze woning laten zien. De woonkamer grenst aan het balkon aan de achterzijde en biedt veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast vind je op deze verdieping een slaapkamer, de keuken en een apart toilet in de hal. Vanuit de hal is er een trap naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer biedt toegang tot het royale dakterras, waar je volop zon hebt. De badkamer dient gemoderniseerd te worden en biedt plaats voor een douche, wastafel en eventueel een ligbad.

Buitenruimte:
Het dakterras is een absolute eyecatcher van deze woning. Hier heb je volop ruimte om een loungeset, planten en een eethoek te plaatsen en te genieten van de rust en het uitzicht over de stad. Ook het balkon aan de keukenzijde biedt een fijne buitenplek.

Locatie:
Onder de Linden 43 is gelegen in een geliefde en karakteristieke buurt van Arnhem, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en culturele hotspots. Het stadscentrum, het Sonsbeekpark en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en station Arnhem Centraal in de nabijheid.

Vraagprijs: €425.000 k.k.

Heeft deze woning je interesse gewekt?
Plan snel een bezichtiging en ontdek de unieke sfeer en mogelijkheden van deze karakteristieke maisonnette! Neem contact met ons op voor meer informatie.

Disclaimers:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten.

De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.