1e Middellandstraat 63 B 01, Rotterdam

Stijlvol bovenappartement met karakter en veel licht – 1e Middellandstraat 63B01, Rotterdam

Ben je op zoek naar een charmant en licht bovenappartement op een centrale locatie in Rotterdam? Dit fijne appartement op de eerste verdieping combineert karakter, comfort en een levendige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 54 m², een slaapkamer, een balkon en energielabel C is dit appartement ideaal voor starters, singles of stellen die graag dicht bij het centrum van Rotterdam willen wonen.

Belangrijke kenmerken:
*Energielabel C
*Woonoppervlakte: 54 m²
*Bouwjaar: 1902
*Bovenwoning op de eerste verdieping
*Dubbel glas
*Eén slaapkamer
*Balkon van 7 m²
*Actieve VvE
*VvE-bijdrage: €145,53 per maand
*3 meter hoge plafonds met ornamenten
*Gelegen op een zeer centrale locatie
*Tramhalte direct tegenover de woning

Indeling:
Appartementengebouw:
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping middels één trap.

Het appartement:
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Direct rechts bevindt zich de woonkamer, gelegen op het zuiden. De grote ramen met dubbele beglazing zorgen voor een prettige lichtinval en een open, aangename sfeer.

De woonkamer staat in verbinding met de slaapkamer via moderne openslaande houten deuren met glas. Tussen de slaapkamer en de eetkamer bevinden zich eveneens glazen deuren, waardoor het appartement een speelse en flexibele indeling heeft, met behoud van licht en ruimte. De slaapkamer is centraal in het appartement gelegen.

De eetkamer grenst aan de keuken en kan door middel van schuifdeuren worden afgesloten. De hoge plafonds met ornamenten geven het appartement een karakteristieke uitstraling, die in combinatie met de moderne glazen deuren zorgt voor een onderscheidend geheel waarin oud en nieuw mooi in balans zijn.

Balkon:
Het appartement beschikt over een balkon, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de levendige omgeving.

Locatie:
De 1e Middellandstraat is een populaire en bruisende straat met een groot aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek. Het centrum van Rotterdam is snel en eenvoudig bereikbaar, Rotterdam Centraal ligt op 13 minuten lopen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een tramhalte direct tegenover de woning. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar.

Vraagprijs: €315.000 k.k.

Ben je op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie in Rotterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van deze woning. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Disclaimers:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten.

De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.