2e Middellandstraat 9 A 04, Rotterdam

Uniek appartement in het hart van Rotterdam – 2e Middellandstraat 9a04

Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig appartement in de levendige wijk Middelland? Dit instapklare appartement, dat in 2020 volledig is opgebouwd op een gebouw uit 1922, biedt alles wat je zoekt! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en heeft een ruim balkon van 6 m², vanwaar je een prachtig uitzicht hebt over de hele stad.

Belangrijke kenmerken:
*Energielabel A
*Woonoppervlakte: 51 m²
* Balkon van 6 m² met uitzicht over de stad
* Airconditioning
* CV-ketel uit 2020
* één ruime slaapkamer

Indeling:
Entree: Via een aparte entree met kapstok kom je binnen. Je loopt de trap op en komt uit in de hal, die verlicht wordt door een dakraam en zorgt voor een prettige sfeer bij binnenkomst.

Woonkamer: Een zwarte stalen deur leidt je naar de ruime woonkamer, waar veel daglicht naar binnen komt. De airconditioning zorgt voor aangename temperaturen, ongeacht het seizoen. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, zoals een combioven, vriezer, koelkast, inductiekookplaat en vaatwasser.

Balkon: Het appartement heeft een balkon van 6 m², met panoramisch uitzicht over de stad – een perfecte plek om van het uitzicht te genieten.

Badkamer: De gang biedt toegang tot een apart toilet en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime wastafel, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een luxe regendouche.
Slaapkamer: De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het pand.

Locatie:
Het appartement ligt in de bruisende wijk Middelland, waar altijd wel iets te doen is! Op loopafstand vind je een divers aanbod van gezellige cafés, restaurants en winkels. Daarnaast is er een park om de hoek, perfect voor ontspanning en recreatie. De 2e Middellandstraat zelf is een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, toko’s en eetgelegenheden.

Vraagprijs: €299.000

Heeft dit appartement je interesse gewekt?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement in hartje Rotterdam!

Disclaimers:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580 richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten.

De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.