Janswaal 61, Hoogvliet Rotterdam

Te koop! Deze prachtige eengezinswoning in de geweldige buurt “Boomgaardshoek” in Hoogvliet Rotterdam.

Ligging:
De woning aan de Janswaal 61 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hoogvliet, nabij scholen, speelpleinen en sportfaciliteiten. Op korte afstand vind je winkelcentrum Hoogvliet en goede OV-verbindingen naar Rotterdam. De ligging is ideaal met snelle toegang tot de A15 en recreatiegebieden zoals de Oude Maas en het Ruigeplaatbos, perfect voor natuurliefhebbers. Een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en voldoende opbergruimte. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer met aan de rechterzijde de moderne keuken. Via de serre kom je in de zonnige achtertuin, waar je rechts een ruime berging vindt. De tuin grenst aan een pleintje met volop parkeergelegenheid.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping, waar twee royale slaapkamers zijn. De slaapkamers zijn voorzien van praktische rolluiken. Daarnaast vind je hier een luxe badkamer met een ontspannend bubbelbad.

Tweede verdieping:
Op de zolder vind je een derde ruime slaapkamer, veel kastruimte, een cv-ruimte en een knus kantoortje.

Erfpacht:
Goed nieuws: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Kenmerken:
* Serre
* Energielabel C
* 3 ruime slaapkamers
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Stenen berging in achtertuin
* 105m2
* Perceeloppvervlakte: 122m2
* Externe bergruimte: 6,3 m2
* Rolluiken in de 2 slaapkamers op de eerste verdieping

Vraagprijs: €369.000,- K.K.

Benieuwd geworden? Kom snel een kijkje nemen en ontdek het zelf!

Disclaimer:
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden, of de gevolgen daarvan.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De instructies voor metingen zijn in lijn met de NEN2580-norm. Deze meetinstructies hebben als doel een consistente methode toe te passen om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te verschaffen. Het is echter mogelijk dat variaties in meetresultaten niet volledig worden uitgesloten, vanwege bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de uitvoering van de meting. Als de exacte afmetingen van essentieel belang zijn voor een koper, raden wij aan deze zelf te controleren.