Noordelijke Dwarsweg 5 c, Zevenhuizen

Unieke Maisonnette woning met Franse balkons – Noordelijke Dwarsweg 5C, Zevenhuizen

Ben je op zoek naar een ruim, energiezuinig appartement in het rustige en groene Zevenhuizen? Dit instapklare appartement met twee verdiepingen biedt alle moderne gemakken die je zoekt, inclusief een energielabel A, 6 zonnepanelen en parkeergelegenheid op een binnenruimte. Het appartement is gebouwd in 2006 en is volledig up-to-date dankzij een nieuwe CV-ketel uit 2022.

Het dorpscentrum, met een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en andere voorzieningen, ligt op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en kerken bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn het recreatiegebied de Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan eenvoudig en snel bereikbaar.

Belangrijke kenmerken:
* Maisonnette
* Energielabel A
* Woonoppervlakte: ca. 83 m²
* Twee Franse balkons
* Centrale ligging
* 2 slaapkamers
* 6 zonnepanelen
* Parkeerplek op een binnenruimte
* Berging: 3 m²
* CV-ketel uit 2022
* Bijdrage Vereniging van Eigenaren €85,- per maand

Entree:
Via de afgesloten entree op de begane grond, voorzien van een nette tegelvloer, kom je in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast en het postvak. Vanuit de hal leidt een hardhouten trap naar de voordeur van het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer met keuken en de badkamer. De lichte, open woonruimte is voorzien van een moderne keuken en beschikt over twee Franse balkons, waardoor er een overvloed aan daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de tweede verdieping.

Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, die is uitgerust met een dakraam. Deze slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer, die praktisch is ingedeeld en voorzien van alle benodigde faciliteiten.

Tweede verdieping:
De trap brengt je naar een lichte overloop met een groot dakraam, die veel opbergruimte biedt. Hier bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Op deze verdieping vind je de tweede slaapkamer, die perfect geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer.

Locatie:
Het appartement ligt op een ideale locatie in het rustige en landelijke Zevenhuizen. Binnen een paar minuten loop je naar de dorpskern met supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A12 en A20) en goede OV-verbindingen bereik je steden als Rotterdam, Gouda en Zoetermeer in korte tijd. Daarnaast ligt het prachtige recreatiegebied Rottemeren om de hoek voor wandel- en fietsliefhebbers.

Vraagprijs: €345.000 k.k.

Heeft dit appartement je interesse gewekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf dit ruime en duurzame appartement in Zevenhuizen!

Disclaimers:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580 richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten.

De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.