Russischestraat 70 A, Rotterdam

Omschrijving:

Deze moderne benedenwoning aan Russischestraat 70 a, 3028 BJ Rotterdam, biedt eigentijds comfort op een toplocatie. Met een oppervlakte van 50m2 en 2 slaapkamers is dit de ideale plek voor wie modern wil wonen.

Indeling:
Binnen via de hal betreed je direct de ruime woonkamer met een strakke, moderne keuken inclusief kookeiland. Spotjes in het plafond geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. De visgraatvloer en zwarte stopcontacten voegen stijlvolle details toe aan het geheel.

De badkamer, recent vernieuwd, sluit naadloos aan bij de moderne en frisse uitstraling van de woning. Met eigentijdse elementen en praktisch design biedt de badkamer een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers die uitkijken op de tuin van 29,5 m2 – een rustige en knusse plek, perfect voor ontspanning na een drukke dag.

Belangrijke kenmerken:
– Oppervlakte: 50m2
– Moderne keuken en badkamer
– CV ketel uit 2019
– Vloerverwarming
– Energielabel: C (geldig tot 2032)
– Dubbel glas & kunststof kozijnen
– Maandelijkse VvE bijdrage: €153,24
– Oplevering in overleg

Ligging:
De ligging aan de rand van Rotterdam, nabij knooppunt Marconiplein, maakt reizen makkelijk met goede bereikbaarheid van uitvalswegen (A20 en A13) en openbaar vervoer.

Disclaimer:
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden, of de gevolgen daarvan.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De instructies voor metingen zijn in lijn met de NEN2580-norm. Deze meetinstructies hebben als doel een consistente methode toe te passen om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te verschaffen. Het is echter mogelijk dat variaties in meetresultaten niet volledig worden uitgesloten, vanwege bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de uitvoering van de meting. Als de exacte afmetingen van essentieel belang zijn voor een koper, raden wij aan deze zelf te controleren.