Een woning verkopen doe je niet elke dag. Het is dus logisch dat sommige dingen over het hoofd worden gezien.
Om je te helpen, zetten we de meest voorkomende fouten op een rij, en vertellen we hoe je ze voorkomt.

1. Een te hoge vraagprijs

Veel verkopers starten met een te hoge vraagprijs in de hoop meer winst te maken, maar dat pakt vaak juist negatief uit. Een te hoge prijs schrikt kopers af, waardoor er minder bezichtigingen komen en je woning langer te koop blijft staan. Hoe langer een huis online staat, hoe sneller mensen denken dat er iets mis mee is, wat uiteindelijk kan leiden tot een lagere verkoopprijs.

Kies je daarentegen voor een realistische of iets scherpere vraagprijs, dan trek je meer geïnteresseerden aan. Met meer kijkers en biedingen kan de verkoopprijs alsnog oplopen tot hetzelfde (of zelfs hoger) niveau dan bij een te hoge startprijs.

2. Slechte presentatie

Donkere foto’s, rommelige ruimtes of weinig informatie kunnen kopers afschrikken.
Goede presentatie is essentieel, daarom zorgen wij voor professionele foto’s via Zibber en duidelijke teksten.

3. Niet bereikbaar zijn

Kopers beslissen snel. Als je niet bereikbaar bent voor vragen of bezichtigingen, loop je het risico dat ze verder kijken naar een ander huis. Bij Nova Vita zorgen wij dat geïnteresseerden altijd snel reactie krijgen, ook buiten kantooruren. We laten geen kansen liggen en gooien niet midden in een onderhandeling de telefoon erop. Door ook in het weekend bereikbaar te zijn, houden we kopers enthousiast en blijft het verkoopproces soepel doorlopen tot aan de handtekening.

4. Geen goede voorbereiding

Zorg dat je alle documenten op orde hebt: eigendomsbewijs, energielabel, facturen van verbeteringen.
Dat voorkomt vertraging in het verkoopproces.

5. Geen professionele begeleiding

Zelf je huis verkopen lijkt op het eerste gezicht goedkoper, maar kan je uiteindelijk juist geld kosten. Een ervaren makelaar weet precies hoe je de woning het beste presenteert, onderhandelt voor de hoogste prijs en neemt veel stress uit handen. Bovendien kan een makelaar je woning op Funda plaatsen – het platform waar veruit de meeste woningzoekenden actief zijn. Zonder makelaar mis je dus een grote groep potentiële kopers en verklein je de kans op een optimale verkoop.

Conclusie:
Fouten maken is menselijk, maar bij de verkoop van je woning kunnen ze je duur komen te staan.

Met Nova Vita als makelaar weet je zeker dat alles goed geregeld is, persoonlijk, transparant en zonder verrassingen.